Nơi ở là một trong những lo lắng của phụ huynh cũng như học sinh khi đi du học. Việc tìm được một nơi ở ưng ý và ổn định trong thời gian học tập và làm việc ở Canada không hề dễ dàng nếu bạn là du học sinh mới ra nước ngoài và không có người thân ở đây. Bạn cần phải xem xét ngân sách tài chính cũng như lối sống cá nhân để lựa chọn được nơi ở phù hợp nhất cho mình. Sau đây là một vài gợi ý CISM đưa ra mà bạn có thể xem xét.
Ký túc xá
Đây là lựa chọn phổ biến nhất đối với học sinh năm nhất khi mới bắt đầu sang Canada du học. Tuy nhiên, không phải trường đại học hay cao đẳng nào cũng cung cấp chỗ ở cho học sinh. Vậy nên, bạn cần phải tìm hiểu kĩ về trường của mình trước nhé.
Ký túc xá trong trường thường sẽ được phân ra hai khu vực nam và nữ. Bạn có thể thuê một phòng riêng hoặc chia phòng với học sinh khác với giá rẻ hơn. Các khu sinh hoạt chung sẽ bao gồm nhà vệ sinh, nhà bếp, sảnh và các tiện ích khác đều sẽ được trang bị đầy đủ tiện nghi. Một số trường sẽ cung cấp cả bữa ăn cho bạn.
Ở trong kí túc xá của trường, bạn sẽ không phải lo lắng về các thủ tục giấy tờ thuê nhà vì trường sẽ sắp xếp đầy đủ cho bạn. Hơn nữa, bạn sẽ có cơ hội được ở cùng với các bạn du học sinh hoặc học sinh bản địa khác để giao lưu văn hoá và mở rộng các mối quan hệ của mình. Hơn nữa, ở ký túc xá vô cùng thuận tiện cho việc đến lớp học vì bạn sẽ sống ở ngay trong khuôn viên trường hoặc ở một vị trí vô cùng thuận tiện cho việc đến trường.
Giá thuê sẽ khác nhau tuỳ vào từng trường. Thông thường giá thuê sẽ được tính theo kỳ học của bạn tại trường. Lưu ý rằng một số trường sẽ không cho bạn ở lại vào những kỳ nghỉ dài nhé. Bạn có thể tìm hiểu thêm ở website của các trường.
Homestay
Homestay cũng là một lựa chọn phổ biến cho du học sinh ở Canada, đặc biệt là đối với học sinh dưới 18 tuổi. Bạn có thể liên hệ với trường hoặc sở giáo dục tại thành phố của trường mình theo học để được hỗ trợ sắp xếp ở cùng với một gia đình người bản xứ.
Sinh sống cùng gia đình người bản xứ mang lại rất nhiều lợi ích. Bạn sẽ được trải nghiệm lối sống cũng như học thêm về văn hoá của người Canada, điều mà khi ở riêng bên ngoài bạn có thể không có được. Hơn nữa, bạn cũng có cơ hội nâng cao khả năng tiếng Anh của mình vì bạn phải giao tiếp hàng ngày với gia đình chủ nhà bằng tiếng Anh. Đây cũng là lựa chọn tốt nhất cho các học sinh còn nhỏ tuổi để các em có cảm giác được sống trong không khí gia đình.
Thông thường, trường sẽ sắp xếp cho bạn ở những nhà gần trường hoặc thuận tiện cho việc đi đến trường nhất có thể. Bạn có thể trao đổi với chủ nhà về việc ăn uống để thống nhất rằng tiền thuê chỉ gồm tiền phòng hay có bao gồm cả ăn uống hay không.
Thuê nhà bên ngoài
Khi đã là sinh viên và đủ tuổi để ký hợp đồng thuê nhà, bạn còn có thêm những lựa chọn tự thuê nhà bên ngoài trường. Việc tìm kiếm nơi ở có thể là một trải nghiệm thú vị khi bạn sẽ được tìm hiểu các địa điểm, đường sá trong thành phố, nhưng sẽ không hề dễ dàng và bạn cần suy xét cẩn thận nhiều khía cạnh. Các loại nhà sau là những lựa chọn phổ biến và phù hợp nhất cho du học sinh.
Basement
Rất nhiều du học sinh chọn thuê basement (tầng hầm của một ngôi nhà) vì giá thuê rẻ hơn so với những loại nhà khác. Bạn có thể thuê cả một tầng rồi share với bạn bè hoặc chỉ thuê một phòng. Thông thường chủ nhà sẽ sống ở tầng trên hoặc ở gần đó. Hãy lưu ý rằng tầng hầm thường sẽ hơi bí và thiếu ánh sáng, nên bạn hãy xem xét kỹ trước khi lựa chọn thuê nhé.
Groundfloor
Tương tự như tầng hầm, bạn cũng có thể thuê cả tầng groundfloor (tầng trệt của một ngôi nhà) hoặc share với người khác. Giá thuê sẽ cao hơn một chút, nhưng bù lại nơi ở sẽ thoải mái và thông thoáng hơn.
Condo/Apartment
Nếu có điều kiện, căn hộ sẽ là một lựa chọn lý tưởng. Tuỳ vào khu vực và những tiện ích xung quanh mà giá thuê sẽ khác nhau, nhưng chắc chắn sẽ cao hơn so với basement hoặc groundfloor.
Nơi tìm nhà
Bạn có thể tìm nhà trên một số trang web sau:
- Craiglists
- Kijiji
- Zumper
- Facebook Marketplace
Ngoài ra, nhiều chủ nhà sẽ đăng tin cho thuê trên các bài viết trong các group cho thuê nhà trên Facebook nên hãy lưu ý nhé.
Một số trường sẽ có trang web Housing riêng hỗ trợ cho việc thuê nhà ngoài trường của sinh viên mà bạn cũng có thể xem thêm và tìm hiểu.
Lưu ý trong việc thuê nhà
Khi đi thuê nhà bên ngoài, bạn cần phải lưu ý một số điều để đảm bảo an toàn cũng như tránh rắc rối cho bản thân.
Đầu tiên, trong quá trình tìm nhà, hãy lưu ý đến vấn đề di chuyển và đi lại nếu bạn chưa có xe. Hãy xem xét việc nhà có gần trạm xe buýt hay tàu điện để đến trường hay không. Bạn cũng cần lưu ý đến những tiện ích nào đã bao gồm trong tiền thuê (nội thất, wifi, điện, nước, v.v.). Hãy chú ý đến quyền lợi cũng như trách nhiệm của bạn với tư cách là một người đi thuê nhà.
Sau đó, khi tìm được một nơi mà bạn thấy ưng ý trên mạng, hãy đi xem trực tiếp hoặc nhờ người quen, bạn bè đi xem hộ nếu có thể. Nếu bạn chưa đến Canada và cũng không thể nhờ ai, thì hãy nói chuyện và xin được gọi video cho chủ nhà để xem trước nơi ở của mình.
Ngoài ra, bạn cũng cần có một hợp đồng thoả thuận với chủ nhà. Thường thì khi thuê dài hạn, hợp đồng sẽ kéo dài từ 6 tháng đến 1 năm và tiền nhà sẽ được thu hàng tháng. Khi bắt đầu thuê, bạn cũng sẽ phải trả một khoản tiền đặt cọc (deposit) cho việc hỏng hóc trong nhà. Số tiền nằy thường sẽ bằng nửa tiền thuê của một tháng.
Cuối cùng, bạn có thể xem xét đến việc mua bảo hiểm người thuê (Rental Insurance). Mặc dù đây không phải là một yêu cầu pháp lý, nhưng bạn cũng có thể tìm hiểu thêm và mua để đề phòng những trường hợp bất trắc.
Trên đây là một số những thông tin về việc thuê nhà ở Vancouver mà bạn nên biết trước khi sang học tại đây. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn và có cho mình những lưu ý hữu ích trước khi đi thuê nhà.
